Tengo una casa...?

Question

En agosto del 2004, mi papá compró una casa y  la puso a mi nombre, despúes mis padres se divorciaron en diciembre del mismo año, mi papá tenía muchas propiedades y en los papeles del divorcio se metieron esas propiedades, (o sea, se iban a repartir en partes iguales entre mi mamá  mi papá) y, quien sabe porque, también metieron en el caso "MI" casa, yo acabo de pagar las escrituras de esa casa, y están a mi nombre, solo a mi nombre, no aparece el nombre de mi papá o mi mamá, según yo,  mi mamá ha estado sacando escrituras a su nombre de las propiedades que quedaron como de ella, mi casa qued�� como de ella, no como de mi papá, pero no puede sacar escrituras a nombre de ella de mi casa, porque no tiene escrituras anteriores...Pregunta...Ella puede quitarme "MI" casa? Y si pudiera quitarme la casa, como me puedo defender?

Nota: Yo no firme ningún papel del divorcio en donde les cediera, a cualquiera de los dos, mi casa.
Yo no firme ningún poder sobre mi casa.

Miguel D · Accepted Answer

Si la propiedad está inscrita a tu nombre en el Registro Público de la Propiedad, y tienes el contrato con el que se te transmitió la propiedad del inmueble y apareces como adquirente, tu mejor apuesta es entrar al juicio de divorcio como tercera excluyente, para que se retire ese bien del litigio entre tus papás. 

Lo que haces es de alguna manera entrar en el juicio para aclarar, con los debidos documentos en la mano, que uno de los bienes en litigio es en realidad tuyo, y por tanto no debe ser considerado por el juez para hacer la repartición de bienes entre los divorciados. Obviamente, es indispensable que te asesores con un abogado. 

En suma, no tienen porqué quitarte tu casa, lo que tienes que hacer es acudir cuanto antes al juicio como tercera excluyente a reclamar que no se tome en cuenta ese inmueble para la liquidación de la sociedad conyugal.

Virginia R · Answer

La verdad que en principio dices que la casa esta a tu nombre que tu papa la puso y luego te contradices y dices que tu mama esta sacando la documentaciÃ³n y tu no puedes hacer nada porque no tienes escrituras anteriores. Si tu la pagastes y esta a tu nombre nadie te la puede quitar ni siquiera tu mama,  para haberla metido en la liquidaciÃ³n la documentaciÃ³n debio de estar a nombre de cualquiera de tus padres a no ser asi el juez la desecha en vista que es de un tercero que no tiene nada que ver en el juicio. y si tu mama se apropio indebidamente la puedes demandar por apropiacion indebida.

ricardolara1 · Answer

ve a al registro publico de la propiedad que te corresponde y ahÃ­ solicita un certificado de dicha propiedad, si esta aparece a tu nombre y ya eres mayor de edad, entonces no veo por que te la podrÃ­an quitar. suerte

escucha peje: yo soy tu padre!! · Answer

al momento de valorar el juez las propiedades, no puede girar ningÃºn oficio malestando tu propiedad, ya que lo que se discute son los bienes de ellos, y en todo caso tu espera a que te citen.
claro dicho citarorio te tiene que llegar directamente a ti si es que eres mayor de edad.

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4 respuestas